29 Place Saint- Sauveur, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Place Saint- Sauveur, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², inférieur de 7.79 % à celui du n°25 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Place Saint- Sauveur, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Ville Intra-Muros à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Sauveur à 38 mètres
- - Dinan à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 233 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 259 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 257 mètres
- - Ecole primaire publique La Garaye à 431 mètres
Ventes au 29 Place Saint- Sauveur
Les 3 ventes au 29 Place Saint- Sauveur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Place Saint- Sauveur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Place Saint- Sauveur, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Place Saint- Sauveur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Place Saint- Sauveur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Place Saint- Sauveur dans son marché local
Prix du 29 Place Saint- Sauveur par rapport à la voie
Sur Place Saint- Sauveur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 29 Place Saint- Sauveur se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Place Saint- Sauveur par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 2 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Place Saint- Sauveur se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Dinan et 3.69 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Place Saint- Sauveur à Dinan
Le loyer moyen estimé au 29 Place Saint- Sauveur est de 14.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 17.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.35 % au loyer moyen estimé à Dinan, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan a baissé de 6.38 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.
