5 Place Saint- Sauveur, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Saint- Sauveur, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Saint- Sauveur, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Ville Intra-Muros à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 1 parking - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Sauveur à 34 mètres
- - Dinan à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 188 mètres
- - Collège Roger Vercel à 228 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 246 mètres
- - Ecole primaire publique La Garaye à 428 mètres
Ventes au 5 Place Saint- Sauveur
Une vente a été recensée au 5 Place Saint- Sauveur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Saint- Sauveur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Saint- Sauveur, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Saint- Sauveur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Saint- Sauveur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Saint- Sauveur dans son marché local
Prix du 5 Place Saint- Sauveur par rapport à la voie
Sur Place Saint- Sauveur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 5 Place Saint- Sauveur se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Saint- Sauveur par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 2 811 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Saint- Sauveur se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 3.56 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Saint- Sauveur à Dinan
Le loyer moyen estimé au 5 Place Saint- Sauveur est de 14.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 17.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.39 % au loyer moyen estimé à Dinan, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan a baissé de 6.11 % sur 1 an et augmenté de 0.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.
