3 Residence Duclos, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Residence Duclos, affiche un prix moyen de 3 942 €/m².Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 7 locaux.
À propos du 3 Residence Duclos, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Fontaines-Les Salésiens à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 45 logements - 7 locaux - 35 parkings - 1308 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place /Duclos à 33 mètres
- - Dinan à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 518 mètres
- - Collège François Broussais à 249 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 311 mètres
- - Ecole primaire publique La Garaye à 336 mètres
Ventes au 3 Residence Duclos
Les 7 ventes au 3 Residence Duclos constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Residence Duclos dans son marché local
Prix du 3 Residence Duclos par rapport à la voie
Sur Residence Duclos, le prix moyen des appartements s'établit à 3 947 €/m². Avec un prix moyen de 3 942 €/m², le 3 Residence Duclos se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Residence Duclos par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 3 022 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Residence Duclos se situe 30.44 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 47.7 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan a augmenté de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.
