3 Residence Duclos, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Residence Duclos, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 3 945 €/m².Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 7 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Residence Duclos, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Fontaines-Les Salésiens à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 45 logements - 7 locaux - 35 parkings - 1308 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Ursulines à 179 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place /Duclos à 33 mètres
- - Dinan à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 518 mètres
- - Collège François Broussais à 249 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 311 mètres
- - Ecole primaire publique La Garaye à 336 mètres
Ventes au 3 Residence Duclos
Les 7 ventes au 3 Residence Duclos constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Residence Duclos dans son marché local
Prix du 3 Residence Duclos par rapport à la voie
Sur Residence Duclos, le prix moyen des appartements s'établit à 3 947 €/m². Avec un prix moyen de 3 945 €/m², le 3 Residence Duclos se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Residence Duclos par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Residence Duclos se situe 30.63 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 47.86 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Residence Duclos
Les biens actuellement en vente autour du 3 Residence Duclos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Residence Duclos
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pascal BOITTIN
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Christelle Mesnage Immobilier
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AGENCE TALLEC IMMOBILIER
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