Rue des Rouairies, 22100 Dinan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Rouairies, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 990 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Rouairies dans son marché local
Prix Rue des Rouairies par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 2 803 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Rouairies se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 9.16 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Rouairies à Dinan
Le loyer moyen estimé Rue des Rouairies est de 15.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.34 % au loyer moyen estimé à Dinan, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan a baissé de 6.38 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Rouairies
Les ventes enregistrées Rue des Rouairies témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Rouairies
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duclos - Thiers à 55 mètres
- - Dinan à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 573 mètres
- - Collège François Broussais à 276 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 343 mètres
- - Ecole primaire publique La Garaye à 339 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Rouairies
Adresses Rue des Rouairies
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Rouairies, classées par tranches de numéros.
