23 Route de Dinard, 22100 Dinan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Dinard, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°17 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Route de Dinard, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Les Cordiers-Coninais-Fontaine des Eaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 364 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0048 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinéma à 57 mètres
- - Dinan à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 1034 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 608 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 624 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 251 mètres
Ventes au 23 Route de Dinard
Une vente a été recensée au 23 Route de Dinard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Dinard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de Dinard, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Dinard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Dinard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Dinard dans son marché local
Prix du 23 Route de Dinard par rapport à la voie
Sur Route de Dinard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 23 Route de Dinard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Dinard par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 2 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Route de Dinard se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 3.75 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan a baissé de 6.55 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 800 € au 23 Route de Dinard à Dinan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 595 € en assurant vous-même les visites, ou 1 798 € si le professionnel les prend en charge.
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