Boulevard André Aubert, 22100 Dinan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard André Aubert, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 1 887 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard André Aubert dans son marché local
Prix Boulevard André Aubert par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 2 805 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard André Aubert se situe 32.73 % en dessous de la moyenne de Dinan et 31.18 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard André Aubert à Dinan
Le loyer moyen estimé Boulevard André Aubert est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dinan, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan a baissé de 6.31 % sur 1 an et augmenté de 0.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard André Aubert
Les ventes enregistrées Boulevard André Aubert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard André Aubert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Louis Martin à 35 mètres
- - Dinan à 1307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 1489 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 1095 mètres
- - Lycée professionnel La Fontaine des Eaux à 449 mètres
- - Ecole élémentaire privée Diwan à 420 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard André Aubert
Adresses Boulevard André Aubert
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard André Aubert, classées par tranches de numéros.
