28 Route de Dinard, 22100 Dinan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Route de Dinard, affiche un prix moyen de 3 027 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°43 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Route de Dinard, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Les Cordiers-Coninais-Fontaine des Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Aubert à 122 mètres
- - Dinan à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 1147 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 710 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 741 mètres
- - Ecole primaire publique La Ruche à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Route de Dinard
Aucune vente n'a été recensée au 28 Route de Dinard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Route de Dinard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Route de Dinard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route de Dinard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route de Dinard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route de Dinard dans son marché local
Prix du 28 Route de Dinard par rapport à la voie
Sur Route de Dinard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 28 Route de Dinard se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route de Dinard par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Route de Dinard se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 31.38 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.42 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 350 € au 28 Route de Dinard à Dinan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 784 € en assurant vous-même les visites, ou 1 892 € si le professionnel les prend en charge.
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