34 Route de Dinard, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Route de Dinard, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°36 mais supérieur de 1.11 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 34 Route de Dinard, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Cordiers-Coninais-Fontaine des Eaux.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Aubert à 155 mètres
- - Dinan à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Cordeliers à 736 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 769 mètres
- - Ecole primaire publique La Ruche à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Route de Dinard
Aucune vente n'a été recensée au 34 Route de Dinard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Route de Dinard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Route de Dinard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route de Dinard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route de Dinard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route de Dinard dans son marché local
Prix du 34 Route de Dinard par rapport à la voie
Sur Route de Dinard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 34 Route de Dinard se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route de Dinard par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route de Dinard se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de Dinan et 39.75 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.32 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
