44 Route de Dinard, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Route de Dinard, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°46 et de 1.99 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Route de Dinard, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Les Cordiers-Coninais-Fontaine des Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de la Conninais à 396 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Conninais à 104 mètres
- - Dinan à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 1222 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 788 mètres
- - Lycée polyvalent La Fontaine des Eaux - Lycée des métiers de la gestion énergétique des bâtiments à 756 mètres
- - Ecole primaire publique La Ruche à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Route de Dinard
Aucune vente n'a été recensée au 44 Route de Dinard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route de Dinard dans son marché local
Prix du 44 Route de Dinard par rapport à la voie
Sur Route de Dinard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 747 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 44 Route de Dinard se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route de Dinard par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route de Dinard se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Dinan et 22.44 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Route de Dinard
Les biens actuellement en vente autour du 44 Route de Dinard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Route de Dinard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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