46 Route de Dinard, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 468 €

de 1 605 € à 3 542 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Route de Dinard, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°42 et de 0.08 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 46 Route de Dinard, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Cordiers-Coninais-Fontaine des Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de la Conninais à 387 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Conninais à 91 mètres
- Dinan à 868 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 1231 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 798 mètres
- Lycée polyvalent La Fontaine des Eaux - Lycée des métiers de la gestion énergétique des bâtiments à 747 mètres
- Ecole primaire publique La Ruche à 174 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Route de Dinard

Aucune vente n'a été recensée au 46 Route de Dinard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Route de Dinard(2 466€)

59 Route de Dinard(2 466€)

44 Route de Dinard(2 515€)

48 Route de Dinard(2 786€)

38 Route de Dinard(2 515€)

55 Route de Dinard(2 479€)

50 Route de Dinard(2 791€)

53 Route de Dinard(2 512€)

Prix du 46 Route de Dinard dans son marché local

Prix du 46 Route de Dinard par rapport à la voie

Sur Route de Dinard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 747 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 46 Route de Dinard se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Route de Dinard par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Route de Dinard se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de Dinan et 20.16 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard André Aubert, 22100 Dinan(2,308 €)

Boulevard de Lugo, 22100 Dinan(2,974 €)

Chemin du Pont Pinet, 22100 Dinan(2,815 €)

Impasse Route de Dinard, 22100 Dinan(2,713 €)

Quelques biens en vente à proximité du 46 Route de Dinard

Les biens actuellement en vente autour du 46 Route de Dinard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.