5 bis Route de Dinard, 22100 Dinan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 bis Route de Dinard, affiche un prix moyen de 3 709 €/m², supérieur de 9.38 % à celui du n°7 bis et de n°5.Cette maison est une construction de 2016,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 bis Route de Dinard, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Les Cordiers-Coninais-Fontaine des Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 70 mètres
- - Dinan à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 1038 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 635 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 641 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Route de Dinard
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Route de Dinard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Route de Dinard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Route de Dinard, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Route de Dinard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Route de Dinard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Route de Dinard dans son marché local
Prix du 5 bis Route de Dinard par rapport à la voie
Sur Route de Dinard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 3 709 €/m², le 5 bis Route de Dinard se situe 26.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Route de Dinard par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Route de Dinard se situe 22.98 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 60.98 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.42 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 450 € au 5 bis Route de Dinard à Dinan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 636 € en assurant vous-même les visites, ou 2 318 € si le professionnel les prend en charge.
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