9 Route de Dinard, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Dinard, affiche un prix moyen de 3 487 €/m², supérieur de 12.09 % à celui du n°11 et du 7.89 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 9 Route de Dinard, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Les Cordiers-Coninais-Fontaine des Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 74 mètres
- - Dinan à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 1020 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 606 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 617 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 277 mètres
Ventes au 9 Route de Dinard
Les 2 ventes au 9 Route de Dinard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Dinard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de Dinard, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Dinard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Dinard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Dinard dans son marché local
Prix du 9 Route de Dinard par rapport à la voie
Sur Route de Dinard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 3 487 €/m², le 9 Route de Dinard se situe 18.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Dinard par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Dinard se situe 15.73 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 84.79 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.32 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
