28 Rue Beaumanoir, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Beaumanoir, affiche un prix moyen de 3 959 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°29 et du 0.3 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 28 Rue Beaumanoir, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Fontaines-Les Salésiens.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand à 289 mètres
- - Dinan à 1281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 434 mètres
- - Collège Roger Vercel à 395 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 545 mètres
- - Ecole primaire publique La Garaye à 1004 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Beaumanoir
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Beaumanoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Beaumanoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Beaumanoir, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Beaumanoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Beaumanoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Beaumanoir dans son marché local
Prix du 28 Rue Beaumanoir par rapport à la voie
Sur Rue Beaumanoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 258 €/m². Avec un prix moyen de 3 959 €/m², le 28 Rue Beaumanoir se situe 21.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Beaumanoir par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Beaumanoir se situe 31.4 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 109.8 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.32 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
