3 Rue Beaumanoir, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Beaumanoir, affiche un prix moyen de 3 791 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 3 Rue Beaumanoir, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Fontaines-Les Salésiens.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duguesclin à 218 mètres
- - Dinan à 1147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 285 mètres
- - Collège Roger Vercel à 245 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 423 mètres
- - Ecole primaire publique La Garaye à 851 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Beaumanoir
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Beaumanoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Beaumanoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Beaumanoir, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Beaumanoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Beaumanoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Beaumanoir dans son marché local
Prix du 3 Rue Beaumanoir par rapport à la voie
Sur Rue Beaumanoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 261 €/m². Avec un prix moyen de 3 791 €/m², le 3 Rue Beaumanoir se situe 16.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Beaumanoir par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Beaumanoir se situe 25.53 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 101.11 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
