13 bis Rue Broussais, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Broussais, affiche un prix moyen de 3 138 €/m², inférieur de 15.89 % à celui du n°13 et du 2.7 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 13 bis Rue Broussais, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Fontaines-Les Salésiens.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Broussais - Aristide Briand à 24 mètres
- - Dinan à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 324 mètres
- - Collège François Broussais à 90 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 229 mètres
- - Ecole primaire publique Des Fontaines à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Broussais
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Broussais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Broussais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Broussais, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Broussais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Broussais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Broussais dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Broussais par rapport à la voie
Sur Rue Broussais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 493 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 13 bis Rue Broussais se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Broussais par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Broussais se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 66.3 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.32 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
