44 Rue Capitaine Hesry, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Capitaine Hesry, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², inférieur de 6.91 % à celui du n°29 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 44 Rue Capitaine Hesry, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Les Cordiers-Coninais-Fontaine des Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 38 mètres
- - Dinan à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 1154 mètres
- - Collège François Broussais à 938 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 935 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 706 mètres
Ventes au 44 Rue Capitaine Hesry
Une vente a été recensée au 44 Rue Capitaine Hesry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Capitaine Hesry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Capitaine Hesry, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Capitaine Hesry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Capitaine Hesry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Capitaine Hesry dans son marché local
Prix du 44 Rue Capitaine Hesry par rapport à la voie
Sur Rue Capitaine Hesry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 44 Rue Capitaine Hesry se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Capitaine Hesry par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Capitaine Hesry se situe 23.25 % en dessous de la moyenne de Dinan et 22.97 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
