Rue du Clos du Hêtre, 22100 Dinan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Clos du Hêtre, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 978 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
16 ventes DVF Rue du Clos du Hêtre
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Clos du Hêtre dans son marché local
Prix Rue du Clos du Hêtre par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 2 798 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Clos du Hêtre se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 7.43 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Clos du Hêtre à Dinan
Le loyer moyen estimé Rue du Clos du Hêtre est de 15.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.81 € à 17.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.22 % au loyer moyen estimé à Dinan, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan a baissé de 6.55 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Clos du Hêtre
Les ventes enregistrées Rue du Clos du Hêtre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Clos du Hêtre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dinan Gare Sncf à 153 mètres
- - Dinan à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 947 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 589 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 581 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 382 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Clos du Hêtre
Adresses Rue du Clos du Hêtre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Clos du Hêtre, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 148 900 € au Rue du Clos du Hêtre à Dinan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 723 € en assurant vous-même les visites, ou 1 861 € si le professionnel les prend en charge.
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