18 bis Rue Carnot, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Carnot, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 3 061 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°18 et de 2.42 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 bis Rue Carnot, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Sainte-Anne-Gare-Leconte de Lisle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 4 locaux - 16 parkings - 469 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Gare S.N.C.F. à 207 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 64 mètres
- - Dinan à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 804 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 475 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 459 mètres
- - Ecole primaire publique La Garaye à 331 mètres
Ventes au 18 bis Rue Carnot
Les 3 ventes au 18 bis Rue Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Carnot dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 902 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 18 bis Rue Carnot se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Carnot par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue Carnot se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 14.73 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 bis Rue Carnot
Les biens actuellement en vente autour du 18 bis Rue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 bis Rue Carnot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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