38 Rue Carnot, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 727 €

de 2 113 € à 3 331 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Carnot, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 727 €/m², supérieur de 7.07 % à celui du n°40 mais inférieur de 1.05 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 6 locaux.

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À propos du 38 Rue Carnot, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Sainte-Anne-Gare-Leconte de Lisle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 6 locaux - 208 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare S.N.C.F. à 78 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dinan Gare Sncf à 23 mètres
- Dinan à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 829 mètres
- Collège François Broussais à 578 mètres
- Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 596 mètres
- Ecole primaire publique La Garaye à 477 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Carnot

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Rue Carnot(2 547€)

33 Rue Carnot(2 756€)

42 Rue Carnot(2 716€)

36 Rue Carnot(2 548€)

31 Rue Carnot(2 413€)

27 Rue Carnot(2 639€)

34 Rue Carnot(2 590€)

25 Rue Carnot(2 995€)

Prix du 38 Rue Carnot dans son marché local

Prix du 38 Rue Carnot par rapport à la voie

Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 38 Rue Carnot se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Carnot par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Carnot se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Dinan et 2.21 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Mal Leclerc, 22100 Dinan(3,246 €)

Place du 11 Novembre 1918, 22100 Dinan(3,135 €)

Place du General Leclerc, 22100 Dinan(3,044 €)

Place du Maréchal Leclerc, 22100 Dinan(2,973 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.