40 Rue Carnot, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 547 €

de 2 107 € à 3 320 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Carnot, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², inférieur de 6.6 % à celui du n°38 et de 6.22 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1892, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 40 Rue Carnot, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1892, situé dans le quartier Sainte-Anne-Gare-Leconte de Lisle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 167 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0023 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare S.N.C.F. à 64 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dinan Gare Sncf à 22 mètres
- Dinan à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 834 mètres
- Collège François Broussais à 581 mètres
- Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 594 mètres
- Ecole primaire publique La Garaye à 474 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Carnot

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue Carnot(2 727€)

42 Rue Carnot(2 716€)

33 Rue Carnot(2 756€)

36 Rue Carnot(2 548€)

31 Rue Carnot(2 413€)

27 Rue Carnot(2 639€)

34 Rue Carnot(2 590€)

25 Rue Carnot(2 995€)

Prix du 40 Rue Carnot dans son marché local

Prix du 40 Rue Carnot par rapport à la voie

Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 40 Rue Carnot se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Carnot par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Carnot se situe 15.66 % en dessous de la moyenne de Dinan et 4.54 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Mal Leclerc, 22100 Dinan(3,246 €)

Place du 11 Novembre 1918, 22100 Dinan(3,135 €)

Place du General Leclerc, 22100 Dinan(3,044 €)

Place du Maréchal Leclerc, 22100 Dinan(2,973 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.