26 Rue de Brest, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Brest, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°24 bis et de 4.41 % à celui du n°28 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue de Brest, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sainte-Anne-Gare-Leconte de Lisle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 242 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1007 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0465 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1013 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Gare S.N.C.F. à 345 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Broussais - Aristide Briand à 307 mètres
- - Dinan à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 547 mètres
- - Collège François Broussais à 418 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 558 mètres
- - Ecole primaire publique Des Fontaines à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Brest
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Brest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Brest dans son marché local
Prix du 26 Rue de Brest par rapport à la voie
Sur Rue de Brest, le prix moyen des appartements s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 26 Rue de Brest se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Brest par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de Brest se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de Dinan et 0.67 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue de Brest
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de Brest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue de Brest
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Christelle Mesnage Immobilier
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Soquet Immobilier
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