40 Rue de Brest, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 663 €

de 2 005 € à 3 334 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 945 €

de 2 469 € à 3 744 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue de Brest, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², inférieur de 7.47 % à celui du n°42 mais supérieur de 1.52 % à celui du n°45.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 40 Rue de Brest, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sainte-Anne-Gare-Leconte de Lisle.
1 niveau - 755 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0477 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare S.N.C.F. à 363 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 10e Régiment D'artillerie - Le Labo à 283 mètres
- Dinan à 422 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 543 mètres
- Collège François Broussais à 473 mètres
- Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 611 mètres
- Ecole primaire publique Des Fontaines à 115 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue de Brest

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Brest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue de Brest(2 878€)

45 Rue de Brest(2 623€)

51 Rue de Brest(2 866€)

36 Rue de Brest(2 572€)

43 Rue de Brest(2 576€)

34 Rue de Brest(2 406€)

41 Rue de Brest(2 401€)

Prix du 40 Rue de Brest dans son marché local

Prix du 40 Rue de Brest par rapport à la voie

Sur Rue de Brest, le prix moyen des appartements s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 40 Rue de Brest se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de Brest par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de Brest se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Dinan et 0.19 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Moulin, 22100 Dinan(2,843 €)

Avenue René Cassin, 22100 Dinan(3,177 €)

Cite de l’Argentel, 22100 Dinan(3,085 €)

Impasse Joannes, 22100 Dinan(3,237 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue de Brest

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Brest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.