45 Rue de Brest, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Brest, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°43 mais inférieur de 1.5 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue de Brest, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Fontaines-Les Salésiens à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Gare S.N.C.F. à 423 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus 10e Régiment D'artillerie - Le Labo à 299 mètres
- - Dinan à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 528 mètres
- - Collège François Broussais à 458 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 596 mètres
- - Ecole primaire publique Des Fontaines à 101 mètres
Ventes au 45 Rue de Brest
Les 3 ventes au 45 Rue de Brest donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Brest dans son marché local
Prix du 45 Rue de Brest par rapport à la voie
Sur Rue de Brest, le prix moyen des appartements s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 45 Rue de Brest se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Brest par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de Brest se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de Dinan et 1.69 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue de Brest
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de Brest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue de Brest
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Christelle Mesnage Immobilier
Dinan 22100
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AGENCE TALLEC IMMOBILIER
DINAN 22100
Pascal BOITTIN
dinan 22100
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