45 Rue de Brest, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Brest, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°43 et de 5.25 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 45 Rue de Brest, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Fontaines-Les Salésiens à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 10e Régiment D'artillerie - Le Labo à 299 mètres
- - Dinan à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 528 mètres
- - Collège François Broussais à 458 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 596 mètres
- - Ecole primaire publique Des Fontaines à 101 mètres
Ventes au 45 Rue de Brest
Les 5 ventes au 45 Rue de Brest constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Brest dans son marché local
Prix du 45 Rue de Brest par rapport à la voie
Sur Rue de Brest, le prix moyen des appartements s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 45 Rue de Brest se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Brest par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 2 809 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de Brest se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de Dinan et 12.32 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan a baissé de 6.18 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.
