2 Rue de Grâce, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 065 €

de 2 769 € à 3 935 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue de Grâce, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 3 065 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.38 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1856, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 1 local.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue de Grâce, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1856, situé dans le quartier Ville Intra-Muros à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 53 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hotel De Ville à 50 mètres
- Dinan à 632 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 358 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 202 mètres
- Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 152 mètres
- Ecole primaire publique La Garaye à 280 mètres

Ventes au 2 Rue de Grâce

Une vente a été recensée au 2 Rue de Grâce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 décembre 2020

339 000 €(2 322 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•7 pièces7 p•146 m²

2 Rue de Grâce, 22100 Dinan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de Grâce(3 045€)

3 Rue de Grâce(3 108€)

10 Rue de Grâce(3 330€)

5 Rue de Grâce(3 584€)

22 Place du Marchix(3 397€)

26 Rue du Marchix(3 060€)

5 Rue du Marchix(2 912€)

5 Place du Marchix(2 618€)

Prix du 2 Rue de Grâce dans son marché local

Prix du 2 Rue de Grâce par rapport à la voie

Sur Rue de Grâce, le prix moyen des appartements s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 065 €/m², le 2 Rue de Grâce se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Grâce par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Grâce se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 14.88 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Grand Rue, 22100 Dinan(2,965 €)

Place du Marchix, 22100 Dinan(3,037 €)

Rue du Marchix, 22100 Dinan(2,876 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Grâce

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Grâce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.