3 Rue de Grâce, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 108 €

de 2 775 € à 3 943 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 3 Rue de Grâce, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 3 108 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.67 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1848, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 3 Rue de Grâce, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1848, situé dans le quartier Ville Intra-Muros à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 69 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Malo à 63 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hotel De Ville à 49 mètres
- Dinan à 625 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 371 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 186 mètres
- Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 136 mètres
- Ecole primaire publique La Garaye à 261 mètres

Ventes au 3 Rue de Grâce

Les 4 ventes au 3 Rue de Grâce constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 juin 2022

83 600 €(2 563 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•32.62 m²

3 Rue de Grâce, 22100 Dinan

15 septembre 2023

105 000 €(3 619 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29.01 m²

3 Rue de Grâce, 22100 Dinan

20 octobre 2021

79 000 €(2 422 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•32.62 m²

3 Rue de Grâce, 22100 Dinan

31 août 2022

62 000 €(2 583 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•24 m²

3 Rue de Grâce, 22100 Dinan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de Grâce(3 045€)

10 Rue de Grâce(3 330€)

5 Rue de Grâce(3 584€)

2 Rue de Grâce(3 065€)

23 Grand Rue(3 174€)

22 Place du Marchix(3 397€)

26 Rue du Marchix(3 060€)

25 Grand Rue(3 062€)

Prix du 3 Rue de Grâce dans son marché local

Prix du 3 Rue de Grâce par rapport à la voie

Sur Rue de Grâce, le prix moyen des appartements s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 108 €/m², le 3 Rue de Grâce se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Grâce par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Grâce se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 16.49 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Grand Rue, 22100 Dinan(2,965 €)

Place du Marchix, 22100 Dinan(3,037 €)

Rue du Marchix, 22100 Dinan(2,876 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Grâce

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Grâce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.