25 Rue de l'Amirauté, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de l'Amirauté, affiche un prix moyen de 3 470 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°22 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
À propos du 25 Rue de l'Amirauté, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Fontaines-Les Salésiens.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Broussais - Aristide Briand à 142 mètres
- - Dinan à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 299 mètres
- - Collège François Broussais à 231 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 358 mètres
- - Ecole primaire publique Des Fontaines à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de l'Amirauté
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de l'Amirauté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de l'Amirauté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de l'Amirauté, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l'Amirauté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l'Amirauté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de l'Amirauté dans son marché local
Prix du 25 Rue de l'Amirauté par rapport à la voie
Sur Rue de l'Amirauté, le prix moyen des maisons s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 470 €/m², le 25 Rue de l'Amirauté se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de l'Amirauté par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de l'Amirauté se situe 14.9 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 84.08 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
