28 Rue de l'Amirauté, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de l'Amirauté, affiche un prix moyen de 3 280 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°29 mais supérieur de 7.47 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 28 Rue de l'Amirauté, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Fontaines-Les Salésiens.
3 niveaux - 1 logement - 224 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Broussais - Aristide Briand à 162 mètres
- - Dinan à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 247 mètres
- - Collège François Broussais à 229 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 345 mètres
- - Ecole primaire publique Des Fontaines à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de l'Amirauté
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de l'Amirauté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de l'Amirauté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de l'Amirauté, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de l'Amirauté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de l'Amirauté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de l'Amirauté dans son marché local
Prix du 28 Rue de l'Amirauté par rapport à la voie
Sur Rue de l'Amirauté, le prix moyen des maisons s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 28 Rue de l'Amirauté se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de l'Amirauté par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de l'Amirauté se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 73.54 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
