8 Rue de l'Amirauté, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Amirauté, affiche un prix moyen de 3 001 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1845,
À propos du 8 Rue de l'Amirauté, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1845, situé dans le quartier Fontaines-Les Salésiens.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Broussais - Aristide Briand à 182 mètres
- - Dinan à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 444 mètres
- - Collège François Broussais à 293 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 433 mètres
- - Ecole primaire publique Des Fontaines à 164 mètres
Ventes au 8 Rue de l'Amirauté
Les 2 ventes au 8 Rue de l'Amirauté donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Amirauté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Amirauté, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Amirauté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Amirauté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Amirauté dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Amirauté par rapport à la voie
Sur Rue de l'Amirauté, le prix moyen des maisons s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 001 €/m², le 8 Rue de l'Amirauté se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Amirauté par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Amirauté se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Dinan et 59.2 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
