4 Rue de l'Engoulevent, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 675 €

de 3 086 € à 4 475 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de l'Engoulevent, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 3 675 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.51 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 4 Rue de l'Engoulevent, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Sainte-Anne-Gare-Leconte de Lisle.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0643 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Remparts, tours et portes de la ville à 158 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta - Atelier 5 Bis à 24 mètres
- Dinan à 357 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 784 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 395 mètres
- Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 394 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Croix à 213 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Engoulevent

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Engoulevent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de l'Engoulevent(3 679€)

2 Rue de l'Engoulevent(3 483€)

3 Rue de l'Engoulevent(3 682€)

6 Rue de l'Engoulevent(3 684€)

8 Rue de l'Engoulevent(3 730€)

10 Rue de l'Engoulevent(3 693€)

5 Rue de l'Engoulevent(3 694€)

12 Rue de l'Engoulevent(3 743€)

Prix du 4 Rue de l'Engoulevent dans son marché local

Prix du 4 Rue de l'Engoulevent par rapport à la voie

Sur Rue de l'Engoulevent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 695 €/m². Avec un prix moyen de 3 675 €/m², le 4 Rue de l'Engoulevent se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de l'Engoulevent par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Engoulevent se situe 28.86 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 78.92 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Beslay, 22100 Dinan(2,865 €)

Rue des Vergers, 22100 Dinan(3,187 €)

Rue Gambetta, 22100 Dinan(3,397 €)

Rue Leconte de Lisle, 22100 Dinan(3,308 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de l'Engoulevent

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de l'Engoulevent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.