12 Rue de l'Espérance, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Espérance, affiche un prix moyen de 3 494 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°14 et du 3.29 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 12 Rue de l'Espérance, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Fontaines-Les Salésiens.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Broussais - Collège à 171 mètres
- - Dinan à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 247 mètres
- - Collège François Broussais à 132 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 97 mètres
- - Ecole primaire publique Des Fontaines à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Espérance
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Espérance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Espérance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Espérance, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Espérance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Espérance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Espérance dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Espérance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Espérance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 668 €/m². Avec un prix moyen de 3 494 €/m², le 12 Rue de l'Espérance se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Espérance par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Espérance se situe 15.96 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 85.16 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.32 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
