8 Rue de l'Espérance, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 409 €

de 2 329 € à 4 185 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de l'Espérance, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 3 409 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°6 et de 4.38 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 8 Rue de l'Espérance, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Fontaines-Les Salésiens.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de la Reine Anne à 261 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Broussais - Collège à 167 mètres
- Dinan à 765 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 271 mètres
- Collège François Broussais à 145 mètres
- Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 75 mètres
- Ecole primaire publique Des Fontaines à 507 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Espérance

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Espérance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de l'Espérance(3 412€)

10 Rue de l'Espérance(3 565€)

9 Rue de l'Espérance(3 386€)

5 Rue de l'Espérance(3 414€)

4 Rue de l'Espérance(3 417€)

12 Rue de l'Espérance(3 301€)

7 a Rue de l'Espérance(3 455€)

7 f Rue de l'Espérance(3 453€)

Prix du 8 Rue de l'Espérance dans son marché local

Prix du 8 Rue de l'Espérance par rapport à la voie

Sur Rue de l'Espérance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 409 €/m², le 8 Rue de l'Espérance se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de l'Espérance par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Espérance se situe 19.53 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 65.97 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Cocherel, 22100 Dinan(3,183 €)

Impasse Celestin Bougle, 22100 Dinan(3,587 €)

Impasse Porcon de la Barbinais, 22100 Dinan(3,424 €)

Rue Aristide Briand, 22100 Dinan(3,154 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de l'Espérance

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de l'Espérance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.