27 Rue de l'Horloge, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de l'Horloge, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°20 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue de l'Horloge, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Ville Intra-Muros à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 218 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Sauveur à 87 mètres
- - Dinan à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 197 mètres
- - Collège Roger Vercel à 231 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 216 mètres
- - Ecole primaire publique La Garaye à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue de l'Horloge
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue de l'Horloge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue de l'Horloge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue de l'Horloge, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de l'Horloge dans son marché local
Prix du 27 Rue de l'Horloge par rapport à la voie
Sur Rue de l'Horloge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 27 Rue de l'Horloge se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de l'Horloge par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 2 811 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue de l'Horloge se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 3.6 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue de l'Horloge à Dinan
Le loyer moyen estimé au 27 Rue de l'Horloge est de 14.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 17.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.52 % au loyer moyen estimé à Dinan, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan a baissé de 6.11 % sur 1 an et augmenté de 0.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.
