Impasse des Clarisses, 22100 Dinan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Clarisses, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 535 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Clarisses dans son marché local
Prix Impasse des Clarisses par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 2 805 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Clarisses se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Dinan et 7.55 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Clarisses à Dinan
Le loyer moyen estimé Impasse des Clarisses est de 13.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 15.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.81 % au loyer moyen estimé à Dinan, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan a baissé de 6.31 % sur 1 an et augmenté de 0.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Clarisses
Les ventes enregistrées Impasse des Clarisses témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Clarisses
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Sauveur à 142 mètres
- - Dinan à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 94 mètres
- - Collège Roger Vercel à 122 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 320 mètres
- - Ecole primaire publique La Garaye à 501 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Clarisses
Adresses Impasse des Clarisses
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Clarisses, classées par tranches de numéros.
