11 Rue de la Chalotais, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Chalotais, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°14 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de la Chalotais, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sainte-Anne-Gare-Leconte de Lisle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 152 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 207 mètres
- - Dinan à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 654 mètres
- - Collège François Broussais à 476 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 611 mètres
- - Ecole primaire publique Des Fontaines à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Chalotais
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Chalotais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Chalotais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Chalotais, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Chalotais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Chalotais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Chalotais dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Chalotais par rapport à la voie
Sur Rue de la Chalotais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 11 Rue de la Chalotais se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Chalotais par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 2 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Chalotais se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Dinan et 0.47 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de la Chalotais à Dinan
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de la Chalotais est de 14.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.25 € à 17.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.78 % au loyer moyen estimé à Dinan, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan a baissé de 6.38 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.
