14 Rue de la Chalotais, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Chalotais, affiche un prix moyen de 2 749 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.85 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de la Chalotais, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Sainte-Anne-Gare-Leconte de Lisle à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 9 parkings - 298 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 200 mètres
- - Dinan à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 662 mètres
- - Collège François Broussais à 484 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 619 mètres
- - Ecole primaire publique Des Fontaines à 292 mètres
Ventes au 14 Rue de la Chalotais
Les 5 ventes au 14 Rue de la Chalotais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Chalotais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Chalotais, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Chalotais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Chalotais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Chalotais dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Chalotais par rapport à la voie
Sur Rue de la Chalotais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 14 Rue de la Chalotais se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Chalotais par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 2 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de la Chalotais se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Dinan et 0.37 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de la Chalotais à Dinan
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de la Chalotais est de 14.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.08 € à 17.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.4 % au loyer moyen estimé à Dinan, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan a baissé de 6.38 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.
