23 Rue de la Coulebart, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Coulebart, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°17 et du 0.6 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Rue de la Coulebart, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Léhon.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 123ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Esprit à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 766 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Victoire à 813 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 1100 mètres
- - Ecole primaire publique Des Fontaines à 787 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Coulebart
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Coulebart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Coulebart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Coulebart, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Coulebart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Coulebart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Coulebart dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Coulebart par rapport à la voie
Sur Rue de la Coulebart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 23 Rue de la Coulebart se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Coulebart par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Coulebart se situe 29.11 % en dessous de la moyenne de Dinan et 13.2 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.32 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
