24 Rue de la Coulebart, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Coulebart, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°16 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 24 Rue de la Coulebart, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Léhon.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 123AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Esprit à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 1035 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Victoire à 1081 mètres
- - Ecole primaire publique Mosaïque à 557 mètres
Ventes au 24 Rue de la Coulebart
Une vente a été recensée au 24 Rue de la Coulebart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la Coulebart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la Coulebart, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Coulebart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Coulebart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Coulebart dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Coulebart par rapport à la voie
Sur Rue de la Coulebart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 24 Rue de la Coulebart se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Coulebart par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de la Coulebart se situe 24.24 % en dessous de la moyenne de Dinan et 21.38 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
