40 Rue de la Coulebart, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 229 €

de 1 906 € à 2 805 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue de la Coulebart, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 40 Rue de la Coulebart, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Léhon.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 123AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Calvaire du Saint-Esprit à 151 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Esprit à 437 mètres
- Dinan à 1325 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 834 mètres
- Collège privé Notre-Dame de La Victoire à 876 mètres
- Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 1168 mètres
- Ecole primaire publique Mosaïque à 746 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Coulebart

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Coulebart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue de la Coulebart(2 221€)

11 Rue de la Coulebart(2 232€)

42 Rue de la Coulebart(2 226€)

13 Rue de la Coulebart(2 150€)

15 Rue de la Coulebart(2 037€)

19 Rue de la Coulebart(2 015€)

17 Rue de la Coulebart(2 070€)

25 Rue de la Coulebart(2 037€)

Prix du 40 Rue de la Coulebart dans son marché local

Prix du 40 Rue de la Coulebart par rapport à la voie

Sur Rue de la Coulebart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 40 Rue de la Coulebart se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de la Coulebart par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Coulebart se situe 21.84 % en dessous de la moyenne de Dinan et 8.52 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Grande Haye, 22100 Dinan(2,670 €)

Avenue du Moulin, 22100 Dinan(2,754 €)

Avenue du Saint Esprit, 22100 Dinan(2,619 €)

Ccal de la Coulebart, 22100 Dinan(2,864 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue de la Coulebart

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de la Coulebart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.