40 Rue de la Coulebart, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Coulebart, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 40 Rue de la Coulebart, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Léhon.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 123AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Esprit à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 834 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Victoire à 876 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 1168 mètres
- - Ecole primaire publique Mosaïque à 746 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Coulebart
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Coulebart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Coulebart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Coulebart, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Coulebart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Coulebart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Coulebart dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Coulebart par rapport à la voie
Sur Rue de la Coulebart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 40 Rue de la Coulebart se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Coulebart par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Coulebart se situe 27.62 % en dessous de la moyenne de Dinan et 15.97 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
