12 Rue de la Lainerie, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Lainerie, affiche un prix moyen de 3 625 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 12 Rue de la Lainerie, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Ville Intra-Muros.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordeliers à 34 mètres
- - Dinan à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 319 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 123 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 92 mètres
- - Ecole primaire publique La Garaye à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Lainerie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Lainerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Lainerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Lainerie, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Lainerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Lainerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Lainerie dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Lainerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Lainerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 650 €/m². Avec un prix moyen de 3 625 €/m², le 12 Rue de la Lainerie se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Lainerie par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Lainerie se situe 20.31 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 92.1 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.32 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
