Place des Merciers, 22100 Dinan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place des Merciers, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 3 216 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place des Merciers dans son marché local
Prix Place des Merciers par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 2 803 €/m². Le prix moyen des appartements Place des Merciers se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 17.42 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Place des Merciers à Dinan
Le loyer moyen estimé Place des Merciers est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dinan, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan a baissé de 6.38 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place des Merciers
Les ventes enregistrées Place des Merciers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place des Merciers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordeliers à 59 mètres
- - Dinan à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 264 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 184 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 150 mètres
- - Ecole primaire publique La Garaye à 330 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place des Merciers
Adresses Place des Merciers
Retrouvez ci-dessous les adresses Place des Merciers, classées par tranches de numéros.
