22 bis Rue de la Lainerie, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue de la Lainerie, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 bis Rue de la Lainerie, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Ville Intra-Muros.
1 niveau - 107 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordeliers à 9 mètres
- - Dinan à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 324 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 129 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 91 mètres
- - Ecole primaire publique La Garaye à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue de la Lainerie
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue de la Lainerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue de la Lainerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue de la Lainerie, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de la Lainerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de la Lainerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue de la Lainerie dans son marché local
Prix du 22 bis Rue de la Lainerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Lainerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 22 bis Rue de la Lainerie se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue de la Lainerie par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 2 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Rue de la Lainerie se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 7.12 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 bis Rue de la Lainerie à Dinan
Le loyer moyen estimé au 22 bis Rue de la Lainerie est de 14.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 17.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.98 % au loyer moyen estimé à Dinan, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan a baissé de 6.38 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.
