37 Rue de Léhon, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 572 €

de 2 091 € à 3 143 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Rue de Léhon, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°37 bis mais supérieur de 0.16 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 37 Rue de Léhon, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Ville Intra-Muros.
2 niveaux - 2 logements - 334 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Bénédictines à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duguesclin à 63 mètres
- Dinan à 974 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 23 mètres
- Collège Roger Vercel à 25 mètres
- Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 359 mètres
- Ecole primaire publique La Garaye à 599 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Rue de Léhon

Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de Léhon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 bis Rue de Léhon(2 580€)

39 Rue de Léhon(2 568€)

35 Rue de Léhon(2 475€)

14 Rue de Léhon(2 571€)

47 bis Rue de Léhon(2 578€)

47 Rue de Léhon(2 575€)

29 Rue de Léhon(2 801€)

49 Rue de Léhon(2 669€)

Prix du 37 Rue de Léhon dans son marché local

Prix du 37 Rue de Léhon par rapport à la voie

Sur Rue de Léhon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 37 Rue de Léhon se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue de Léhon par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de Léhon se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de Dinan et 25.22 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Clarisses, 22100 Dinan(2,618 €)

Place du Guesclin, 22100 Dinan(2,602 €)

Place Saint-louis, 22100 Dinan(2,918 €)

Rue Beaumanoir, 22100 Dinan(3,130 €)

Quelques biens en vente à proximité du 37 Rue de Léhon

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue de Léhon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.