39 Rue de Léhon, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Léhon, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°37 et du 0.11 % à celui du n°37 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 39 Rue de Léhon, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Ville Intra-Muros.
2 niveaux - 2 logements - 334 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duguesclin à 73 mètres
- - Dinan à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 16 mètres
- - Collège Roger Vercel à 36 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 362 mètres
- - Ecole primaire publique La Garaye à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de Léhon
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de Léhon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de Léhon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de Léhon, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Léhon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Léhon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Léhon dans son marché local
Prix du 39 Rue de Léhon par rapport à la voie
Sur Rue de Léhon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 39 Rue de Léhon se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Léhon par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Léhon se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Dinan et 43.14 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.32 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
