49 Rue de Léhon, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de Léhon, affiche un prix moyen de 2 878 €/m², supérieur de 6.63 % à celui du n°49 bis et du 0.38 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 49 Rue de Léhon, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ville Intra-Muros.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duguesclin à 124 mètres
- - Dinan à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 52 mètres
- - Collège Roger Vercel à 90 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 360 mètres
- - Ecole primaire publique La Garaye à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de Léhon
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de Léhon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de Léhon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de Léhon, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Léhon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Léhon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de Léhon dans son marché local
Prix du 49 Rue de Léhon par rapport à la voie
Sur Rue de Léhon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 878 €/m², le 49 Rue de Léhon se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de Léhon par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de Léhon se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Dinan et 52.52 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.32 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
