49 bis Rue de Léhon, 22100 Dinan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 49 bis Rue de Léhon, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°49 et de n°20.
1 biens vendus à l'adresse - 42 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 49 bis Rue de Léhon, 22100 Dinan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duguesclin à 128 mètres
- - Dinan à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 55 mètres
- - Collège Roger Vercel à 94 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 357 mètres
- - Ecole primaire publique La Garaye à 539 mètres
Ventes au 49 bis Rue de Léhon
Une vente a été recensée au 49 bis Rue de Léhon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 bis Rue de Léhon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 bis Rue de Léhon, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 bis Rue de Léhon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 bis Rue de Léhon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 bis Rue de Léhon dans son marché local
Prix du 49 bis Rue de Léhon par rapport à la voie
Sur Rue de Léhon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 49 bis Rue de Léhon se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 bis Rue de Léhon par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 bis Rue de Léhon se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Dinan et 23.13 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.42 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 850 € au 49 bis Rue de Léhon à Dinan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 546 € en assurant vous-même les visites, ou 1 773 € si le professionnel les prend en charge.
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