23 Rue Deroyer, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 967 €

de 2 352 € à 3 884 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Deroyer, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.54 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 23 Rue Deroyer, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sainte-Anne-Gare-Leconte de Lisle.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare S.N.C.F. à 182 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Deroyer à 45 mètres
- Dinan à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 834 mètres
- Collège François Broussais à 666 mètres
- Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 800 mètres
- Ecole primaire publique Des Fontaines à 429 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Deroyer

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Deroyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue Deroyer(3 078€)

21 Rue Deroyer(2 951€)

8 Rue Deroyer(2 856€)

19 Rue Deroyer(2 820€)

29 Rue Deroyer(3 099€)

17 Rue Deroyer(2 764€)

31 Rue Deroyer(3 219€)

15 Rue Deroyer(2 844€)

Prix du 23 Rue Deroyer dans son marché local

Prix du 23 Rue Deroyer par rapport à la voie

Sur Rue Deroyer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 23 Rue Deroyer se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Deroyer par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Deroyer se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 44.45 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Jardin Saint Marc, 22100 Dinan(3,144 €)

Place du 11 Novembre 1918, 22100 Dinan(2,660 €)

Place Rene Pleven, 22100 Dinan(3,363 €)

Rue Angelique Brulon, 22100 Dinan(2,997 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Deroyer

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Deroyer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.