Rue du Sergent Gombault, 22100 Dinan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Sergent Gombault, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 720 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Sergent Gombault dans son marché local
Prix Rue du Sergent Gombault par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 2 803 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Sergent Gombault se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Dinan et 0.69 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Sergent Gombault à Dinan
Le loyer moyen estimé Rue du Sergent Gombault est de 14.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.48 % au loyer moyen estimé à Dinan, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan a baissé de 6.38 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Sergent Gombault
Les ventes enregistrées Rue du Sergent Gombault témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Sergent Gombault
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Simone Veil à 183 mètres
- - Dinan à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 680 mètres
- - Collège François Broussais à 559 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 698 mètres
- - Ecole primaire publique Des Fontaines à 261 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Sergent Gombault
Adresses Rue du Sergent Gombault
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Sergent Gombault, classées par tranches de numéros.
