39 Rue Deroyer, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 694 €

de 2 226 € à 3 531 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 39 Rue Deroyer, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°41 et de 3.06 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 39 Rue Deroyer, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Sainte-Anne-Gare-Leconte de Lisle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare S.N.C.F. à 277 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard Simone Veil à 69 mètres
- Dinan à 284 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 863 mètres
- Collège François Broussais à 726 mètres
- Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 863 mètres
- Ecole primaire publique Des Fontaines à 440 mètres

Ventes au 39 Rue Deroyer

Une vente a été recensée au 39 Rue Deroyer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 novembre 2023

264 700 €(2 302 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•3 pièces3 p•115 m²

39 Rue Deroyer, 22100 Dinan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Rue Deroyer(2 774€)

43 Rue Deroyer(2 779€)

47 Rue Deroyer(2 775€)

53 bis Rue Deroyer(2 782€)

Prix du 39 Rue Deroyer dans son marché local

Prix du 39 Rue Deroyer par rapport à la voie

Sur Rue Deroyer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 39 Rue Deroyer se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Deroyer par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Deroyer se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Dinan et 0.97 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Jardin Saint Marc, 22100 Dinan(2,778 €)

Place du 11 Novembre 1918, 22100 Dinan(3,135 €)

Place Rene Pleven, 22100 Dinan(2,920 €)

Rue Angelique Brulon, 22100 Dinan(3,089 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue Deroyer

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Deroyer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.