7 bis Rue Deroyer, 22100 Dinan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Deroyer, affiche un prix moyen de 3 208 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 bis Rue Deroyer, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Sainte-Anne-Gare-Leconte de Lisle.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0893 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deroyer à 86 mètres
- - Dinan à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 801 mètres
- - Collège François Broussais à 608 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 738 mètres
- - Ecole primaire publique Des Fontaines à 421 mètres
Ventes au 7 bis Rue Deroyer
Une vente a été recensée au 7 bis Rue Deroyer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Deroyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Deroyer, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Deroyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Deroyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Deroyer dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Deroyer par rapport à la voie
Sur Rue Deroyer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 282 €/m². Avec un prix moyen de 3 208 €/m², le 7 bis Rue Deroyer se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Deroyer par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Deroyer se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 39.24 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.42 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 400 € au 7 bis Rue Deroyer à Dinan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 010 € en assurant vous-même les visites, ou 2 005 € si le professionnel les prend en charge.
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