6 Rue des 24e et 19e Dragons, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des 24e et 19e Dragons, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°8 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des 24e et 19e Dragons, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Sainte-Anne-Gare-Leconte de Lisle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 10e Régiment D'artillerie - Le Labo à 200 mètres
- - Dinan à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 604 mètres
- - Collège François Broussais à 560 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 698 mètres
- - Ecole primaire publique Des Fontaines à 177 mètres
Ventes au 6 Rue des 24e et 19e Dragons
Une vente a été recensée au 6 Rue des 24e et 19e Dragons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des 24e et 19e Dragons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des 24e et 19e Dragons, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des 24e et 19e Dragons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des 24e et 19e Dragons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des 24e et 19e Dragons dans son marché local
Prix du 6 Rue des 24e et 19e Dragons par rapport à la voie
Sur Rue des 24e et 19e Dragons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 6 Rue des 24e et 19e Dragons se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des 24e et 19e Dragons par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 2 811 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des 24e et 19e Dragons se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 3.45 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des 24e et 19e Dragons à Dinan
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des 24e et 19e Dragons est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 17.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.03 % au loyer moyen estimé à Dinan, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan a baissé de 6.11 % sur 1 an et augmenté de 0.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.
